Маргарита Андреевна собиралась к сыну на день рождения. Заранее записалась в салон, сделала прическу, привела в порядок руки. Потом открыла шкаф и достала свое любимое темно-синее платье. Она уже давно не надевала его, но оно сидело на ней по-прежнему великолепно. Легкий шарф-батик и удобные туфли-лодочки дополнили облик.
Маргарите Андреевне шестьдесят два года. Три года назад она осталась вдовой, но женщина не закрылась от жизни в своем горе – она продолжила работать, занимая должность руководителя отдела в областном управлении статистики, и, хотя уже получала пенсию, бросать работу пока не собиралась.
Жила она в двухкомнатной квартире, которую когда-то давно они купили вместе с мужем. Георгий, ее муж, как чувствовал, за два года до смерти написал завещание, в котором свою долю в квартире оставил жене, а только что купленный новый автомобиль и гараж – их единственному сыну – Косте.
Была у Маргариты Андреевны еще одна квартира – однокомнатная, которую она получила в наследство.
Именно в ней и жил сейчас Костя со своей женой Еленой и пятилетней дочкой Ульяной.
Маргарита Андреевна посмотрела на часы: пора. Она взяла свою сумку и пакет с подарком и вышла из дома.
Праздник прошел хорошо. Кроме Маргариты Андреевны, были приглашены родители Елены, ее младший брат и две семейные пары – друзья Константина.
Подарок матери – кашемировый пуловер цвета петроль – очень понравился сыну.
Когда подошло время уходить, Маргарита Андреевна попросила Костю вызвать ей такси – вечером транспорт ходил плохо.
Но он сказал:
– Мама, подожди, пока все разойдутся – у нас к тебе есть разговор.
Она удивилась, но настаивать не стала и села в кресло в ожидании, когда сын и невестка проводят гостей.
Когда они вошли в комнату, Елена спросила:
– Может быть, еще чаю?
– Нет, давайте поговорим, и я поеду.
– Мама, – осторожно начал Константин, – я, конечно, понимаю, что папа имел полное право распорядиться своим имуществом так, как считал нужным. Но у нас с Еленой возникли проблемы, и я предложил обратиться к тебе за помощью.
– И в чем проблема? – поинтересовалась мать.
— Ульяне уже пять. Нам тесно в однокомнатной квартире. И я продумал два варианта, которые бы могли решить этот вопрос, – сказал сын.
– И какие же это варианты?
В этот момент Елена, которая стояла возле двери, вышла на кухню.
– Первый вариант – самый простой: мы меняемся квартирами – ты переезжаешь сюда, а мы – в твою двухкомнатную. Что-то типа родственного обмена. Тут и с документами особой возни не будет, – объяснил Костя.
– А второй какой? – спросила Маргарита Андреевна.
– А второй немного сложнее: ты оформляешь на меня дарственную на эту однокомнатную, мы ее продаем и берем в ипотеку квартиру побольше.
– Понятно. Как я полагаю, вас больше устраивает первый?
– Да, но, если ты выберешь второй, мы не обидимся, – сказал сын.
– Не обидитесь? Интересно. А скажи, пожалуйста, сынок, какая из этих двух квартир принадлежит вам? – спросила мать.
–Мама, я прекрасно помню, что обе эти квартиры твои, но в конце концов они все равно достанутся нам. Так зачем тебе за них так крепко держаться?
– Костя, продолжительность жизни у женщин в нашей стране около семидесяти восьми лет. Мне сейчас только шестьдесят два. Я надеюсь, что у меня в перспективе еще лет пятнадцать. И я хочу прожить их в своей квартире, – ответила мать. – Насчет второго варианта я подумаю.
Думала Маргарита Андреевна почти неделю. Потом позвонила сыну и пригласила его к себе.
Константин надеялся, что мама оформит на него дарственную на квартиру, в которой он сейчас живет с семьей. Они с женой уже основательно изучили вопросы, связанные с продажей жилья и оформления ипотеки, консультировались у знакомых, которые недавно покупали квартиру. В общем, были во всеоружии.
Когда сын пришел, Маргарита Андреевна предложила ему сесть.
–Прежде чем сказать, что я решила, я хочу спросить тебя, помнишь ли тот разговор, который состоялся, когда мы – тогда еще с твоим отцом – дали тебе ключ от однокомнатной квартиры и разрешили вам с Еленой там жить?
– Помню. Папа сказал, что квартиру вы даете нам временно. До тех пор, пока вы не выйдите на пенсию. После этого вы планировали ее сдавать и получать дополнительный доход, – ответил Константин.
– И что с того времени изменилось? – спросила мать.
– Папы не стало.
– Да, твоего отца не стало, но квартира как была моей, так и осталась. Ты ведь знаешь, что получила ее в наследство от своей матери – твоей бабушки.
– Мама, я все это помню.
– Так почему ты решил пересмотреть договоренность и предлагаешь мне оформить на тебя дарственную?
– Мама, ну ты же видишь, у нас не получается накопить на свою квартиру! – воскликнул Костя.
– А у вас и не получится, если вы будете по два раза в год летать в Эмираты и на Кубу. Если Елена будет покупать сумочки стоимостью в половину автомобиля и каждую неделю посещать салоны. Вы и не собираетесь копить, хотя и у тебя, и у твоей жены очень неплохие зарплаты. Вы надеетесь решить квартирный вопрос за мой счет.
– Ты предлагаешь нам перейти на лапшу быстрого приготовления? – спросил сын.
–Нет. Я предлагаю двум взрослым людям осознать, что вам самим придется позаботиться о своем жилье, причем это может случиться довольно скоро, – ответила Маргарита Андреевна. – Я пока полна сил и бросать работу не собираюсь. Но как только я уволюсь – или меня уволят – я сразу же попрошу вас съехать и буду искать квартирантов, чтобы получать тот самый дополнительный доход, о котором мы говорили тебе, когда передавали ключи от квартиры.
– Ты хочешь сказать, что выгонишь нас?
– Не выгоню, а попрошу выполнить договор. Причем я предупреждаю тебя об этом за несколько лет. Вы с Еленой должны понять, что у вас нет своего жилья, вас временно пустили в квартиру, чтобы вы за это время смогли накопить хотя бы на первый взнос. Прошло шесть лет. Сколько вы накопили?
Константин ничего не ответил.
– Это неразумно: вы тратите все, что зарабатываете. Я убедительно тебя прошу – поговори с женой. Объясни Елене ситуацию, чтобы не получилось, что через три года я предложу вам освободить квартиру, а она удивится, – сказала мать.
– То есть у тебя будет две квартиры, а мы будем вынуждены искать жильё? Зачем тебе две квартиры, мама?
– Костя, я тебе уже объясняла, ты плохо меня слушал? В одной квартире я буду жить, а другую – сдавать, чтобы мне было, на что жить. Я не хочу, выйдя на пенсию, считать копейки и выбирать, что купить: лекарство или кусок мяса, в то время как вы будете бездумно тратить деньги.
– Неужели ты думаешь, что мы тебе не поможем? И если ты попросишь, мы не купим тебе те же лекарства? – спросил сын.
– А почему я должна что-то просить? Мне проще иметь свои деньги и покупать то, что мне надо – это во-первых. И во-вторых, вспомни, когда я полтора года назад сломала руку, ты приехал ко мне только один раз, чтобы свозить в травмпункт. А Елена не появилась у меня ни разу. Хотя вполне могла бы приехать и помочь с уборкой. Хорошо, что у меня была сломана левая рука – я хоть как-то могла себя обслуживать. Да Валентина Васильевна и соседка помогали.
– Мама, но я ведь звонил тебе, спрашивал, как ты себя чувствуешь. Тебе надо было попросить, чтобы мы приехала и помогли.
– Откуда бы вы приехали? Из Таиланда? Вы же на следующей неделе туда улетели. А когда вернулись, даже не поинтересовались, как я тут одна справляюсь. Так что извини, Костя, у меня на вас надежды нет. Пока могу, буду стараться выплывать сама. А там видно будет. И вы давайте тоже сами копите себе на квартиру – я планирую еще три-четыре года поработать, но гарантировать ничего не могу.
Конечно, и Константин, и Елена обиделись на Маргариту Андреевну – еще бы, жить спокойно в квартире, считать ее своей и вдруг узнать, что тебя могут в любой момент попросить отсюда.
– Представляете, у свекрови две квартиры – она одна живет в двушке, а мы втроем теснимся в однокомнатной, так она сказала, что через три года и отсюда нас выгонит, – жаловалась Елена подругам и своей матери.
И те, разумеется, ей сочувствовали и возмущались поведением бессовестной Маргариты Андреевны.
По милости свекрови и золовки, нет у меня теперь дома