Телефон зазвонил. На экране высветилось имя бывшего мужа.
— Слушаю, — сказала она, зажимая трубку плечом.
— Марин, нам надо поговорить. Серьёзно поговорить.
В голосе Андрея слышалась какая-то натянутость. Марина выключила конфорку.
— О чём?
— О квартире Софки. Мне нужна моя доля.
Марина чуть не выронила телефон.
— Какая ещё доля? Это квартира дочери.
— Марин, не строй из себя дурочку. Всё покупалось в браке, значит всё пополам. Мне нужны деньги.
— А квартира дочери — чья? Или ты забыл, что у тебя есть ребёнок?
Андрей помолчал. Потом вздохнул.
— У меня скоро будет ещё один ребёнок. Нам нужна квартира побольше.
Ах вот оно что. Марина присела на табуретку. Значит, новая жена беременна. И теперь они решили поделить имущество по-новому.
— Андрей, мы же всё обговорили два года назад. Моя квартира досталась от бабушки. А квартиру Софии сдаём, алименты ты не платишь, а как ей 18 — это её квартира.
— Да ладно тебе. Деньги-то откуда брались? От продажи машины. Да были бабушкины накопления, но и мой вклад был, ремонт делал. Своими руками и своими деньгами.
Марина почувствовала, как внутри всё сжимается.
— Бабушка завещала всё Софии. Словами, но завещала. А машину ты мне подарил.
— Словами — это не документ. А документы говорят, что всё покупалось в браке.
— Андрей, ты что творишь? Дочь только в институт поступила.
— А я что, не отец ей? Я тоже хочу, чтобы у неё всё было хорошо. Но и у моего будущего ребёнка должно быть всё хорошо.
Марина встала и начала ходить по кухне. Живёшь себе спокойно, дочка учится, квартирка сдаётся, деньги капают. И тут на тебе — бывший муж решил переписать историю.
— Ты понимаешь, что творишь? Софка там скоро будет жить.
— Марин, я не говорю, что надо продавать. Я говорю о доле. Мне нужны деньги на первоначальный взнос. Ипотеку без него не дают.
— А почему это моя проблема?
— Потому что это не твоя квартира, а наша общая. По закону.
Марина села обратно. Голова кружилась. Надо было сразу всё оформлять как следует на Софию. Но кто ж знал, что Андрей через два года объявится с такими требованиями.
— Сколько тебе надо?
— Хотя бы два миллиона.
— Два миллиона? Ты с ума сошёл? Где я возьму столько.
— Сейчас квартира Софии стоит восемь — девять миллионов.
Марина почувствовала, как по спине пробежал холодок.
— Андрей, давай встретимся. По телефону это не обсуждается.
— Давай. Завтра в семь у метро «Сокольники».
На следующий день Андрей пришёл точно в семь. Выглядел он неплохо — новая куртка, дорогие ботинки. Видно, жизнь с новой женой удалась.
— Привет, — сказал он и неловко улыбнулся.
— Привет. Ну что, рассказывай про свои планы.
Они зашли в кафе рядом с метро. Андрей заказал кофе, Марина — чай.
— Марин, я понимаю, что это неожиданно. Но мне правда нужны деньги. Алёна беременна, срок уже приличный. Нам нужно жильё.
— А где вы сейчас живёте?
— У её родителей. Но понимаешь, с ребёнком там будет тесно.
Марина кивнула. Понимала. Сама когда-то жила с родителями.
— И ты решил, что Софина квартира — это выход?
— Не Софина, а наша. Марин, ну посуди сама. Деньги брались из семейного бюджета. Твоя машина — это хоть и подарок от меня, но общая.
— Бабушка деньги и квартиру завещала всё Софии.
— Устно. А по документам наследница — ты. И всё, что покупалось в браке, делится пополам.
Марина отпила чай. Горячий, обжигающий. Как и вся эта ситуация.
— Хорошо. Допустим, у тебя есть права на эту квартиру. Но почему именно сейчас? Почему не два года назад?
Андрей помялся.
— Тогда мне не нужны были деньги. А сейчас нужны.
— То есть когда тебе что-то нужно, ты вспоминаешь о своих правах?
— Марин, не надо так. Я не хочу никого обижать. Просто обстоятельства сложились.
Марина посмотрела на него внимательно. Вот же странно устроена жизнь. Жила с этим человеком пятнадцать лет, родила от него дочь, и только сейчас понимает, какой он на самом деле.
— А если я откажусь?
Андрей нахмурился.
— Тогда мне придётся обращаться в суд. И потребовать компенсацию ещё и за ремонт квартиры, в которой ты сейчас живёшь.
— Какой ещё ремонт?
— Марин, я вложил в эту квартиру кучу денег. Сантехника, электрика, полы, стены. Всё делал за свой счёт.
— Ты жил в этой квартире. Это был твой дом.
— Это была твоя квартира. По наследству. А я в неё вкладывался.
Марина почувствовала, как внутри закипает злость.
— Андрей, ты понимаешь, что делаешь? Ты разрушаешь жизнь собственной дочери.
— Я не разрушаю. Я просто хочу справедливости.
— Справедливости? Ты два года не вспоминал о справедливости.
— Обстоятельства изменились.
Марина встала.
— Мне нужно время подумать.
— Сколько времени?
— Неделю.
— Хорошо. Но больше ждать не буду.
Дома Марина долго сидела на кухне и думала. Софья была в институте, квартира пустая и тихая. Если Андрей подаст в суд, может выиграть. По закону он прав — всё покупалось в браке. А если проиграет, то потребует деньги за ремонт.
Вечером пришла Софья. Весёлая, довольная.
— Мам, а знаешь что? Максим предложил мне съехаться.
Марина подняла голову.
— Кто такой Максим?
— Ну мам, я же рассказывала. Мой парень. Мы уже полгода встречаемся.
— А где вы собираетесь жить?
— Ну как где? В моей квартире. Сдавать перестанем.
Марина закрыла глаза. Дочь хочет жить со своим парнем в своей квартире, а бывший муж хочет эту квартиру продать.
— Соф, нам надо поговорить.
— О чём?
— О твоей квартире.
Софья села рядом.
— Что с ней?
— Твой отец хочет получить свою долю.
— Какую долю? Это же моя квартира.
— Формально она покупалась в браке. И по закону папа имеет право на половину.
Софья побледнела.
— То есть как? Он хочет продать мою квартиру?
— Он хочет получить деньги. У него будет ещё один ребёнок.
— А мне что, на улице жить?
— Нет, конечно. Просто ситуация сложная.
Софья встала и начала ходить по комнате.
— Вот же гад. Извини, мам, но он гад. Два года молчал, а теперь припёрся.
— Соф, не надо так о папе.
— А как надо? Он же мою жизнь рушит. Я Максиму уже сказала, что мы можем жить вместе. А теперь что?
Марина обняла дочь.
— Мы что-нибудь придумаем.
На следующий день Марина позвонила Андрею.
— Я подумала. Давай встретимся ещё раз.
— Решение принято?
— Есть предложение.
Встретились в том же кафе. Андрей выглядел напряжённо.
— Ну что?
— У меня есть вариант. Вы с женой временно живёте в Софиной квартире. Копите деньги на первоначальный взнос. А когда Софья закончит институт, съезжаете.
Андрей задумался.
— А сколько ей ещё учиться?
— Четыре года.
— Много.
— Зато ты получаешь бесплатное жильё. И Софья не остаётся на улице.
— А если мне понадобятся деньги раньше?
— Тогда будем думать заново.
— Хорошо. Согласен.
Марина вздохнула с облегчением. Кажется, удалось найти компромисс.
Дома она рассказала Софье о договорённости.
— То есть папа будет жить в моей квартире? С новой женой?
— Временно. Пока не накопят на свою.
— А где я буду жить с Максимом?
Марина растерялась. Об этом она не подумала.
— Ну… можете жить здесь. Комната свободная есть.
— Мам, мне восемнадцать лет. Я хочу жить отдельно.
— Соф, ну потерпи четыре года.
— Четыре года? Мам, ты понимаешь, что говоришь? Я к тому времени уже замуж выйду, может быть.
Марина села на диван. Думала, что нашла выход, а получается, что всех обманула.
— Соф, а что ты предлагаешь?
— Не знаю. Но это несправедливо. Папа разрушил мою жизнь.
Вечером Софья ушла к подруге. Сказала, что не хочет никого видеть. Марина осталась одна и думала. Может, стоило согласиться продать квартиру? Купить Софье что-то поменьше, а разницу отдать Андрею?
Но тогда дочь останется без нормального жилья. А Андрей получит кучу денег за то, что у него новая семья.
Утром позвонил Андрей.
— Марин, я тут подумал. София поймёт. Продаём. Ей не нужна такая большая квартира.
— Нет.
— Почему нет? Мы продадим, а ей купим что-то поменьше?
— Потому что это её квартира. И она сама решает, что с ней делать.
— Марин, будь реалисткой. Мне нужны деньги сейчас, а не через четыре года.
— Тогда ищи другие варианты.
— Каких других вариантов? У меня нет других вариантов.
— Это не моя проблема.
Андрей помолчал.
— Хорошо. Тогда я подаю в суд. И пусть делит всё, в том числе и ремонт.
— Подавай.
Марина положила трубку. Руки дрожали.
Через неделю пришла повестка в суд. Андрей требовал признать за ним право собственности на половину квартиры Софии. А ещё компенсацию за ремонт в размере двух миллионов рублей.
Марина наняла адвоката. Дорогого, но хорошего. Тот изучил документы и покачал головой.
— Шансы пятьдесят на пятьдесят. Формально он прав — всё покупалось в браке. Но есть нюансы.
— Какие нюансы?
— Деньги брались из наследства. А наследство — это личная собственность. Берите выписки из банка, документы о продаже машины, справки о наследстве. Будем доказывать, что основная часть средств была не совместно нажитая.
Суд тянулся три месяца. Андрей приходил с новой женой. Молодая, красивая, с заметным животиком. Марина каждый раз думала — вот ради этого всё и затевается.
Софья на заседания не ходила. Сказала, что не хочет видеть отца. Учёба в институте давалась ей тяжело — постоянные мысли о квартире не давали сосредоточиться. Максим поддерживал как мог, но отношения стали натянутыми. Парень не понимал, почему нельзя просто снять жильё.
В итоге суд принял решение. Признал за Андреем право на четверть квартиры. Не половину, а четверть. Потому что часть денег была наследственная.
Но компенсацию за ремонт не присудил. Сказал, что Андрей жил в квартире и пользовался результатами ремонта.
После суда Андрей подошёл к Марине.
— Ну что, довольна?
— А ты?
— Не очень. Но лучше, чем ничего.
— И что теперь?
— Теперь продаём квартиру. Я получаю свою четверть, остальное — Софье.
Марина кивнула. Выхода не было.
Квартиру продали через два месяца. Покупатели нашлись быстро — хорошая планировка, удачное расположение. Андрей получил свои два миллиона рублей. Софье досталось шесть миллионов. На эти деньги купили однушку у МКАД.
— Мам, а папа где живёт? — спросила Софья, когда они переезжали.
— Купили квартиру в ипотеку. В том же районе, где жили у тёщи.
— А мне можно к нему в гости?
— Конечно можно. Ты же его дочь.
Софья кивнула. Потом вдруг спросила:
— А Максим может переехать ко мне?
Марина посмотрела на дочь. Восемнадцать лет, взрослая уже. Имеет право на личную жизнь.
— Может. Только предупреди заранее.
— Спасибо, мам.
Вечером, когда они разбирали вещи в новой квартире, Софья сказала:
— Знаешь, мам, может, оно и к лучшему. Та квартира была слишком большая для меня. А эта как раз.
Марина улыбнулась. Дочь пытается её утешить. Хорошая девочка выросла.
Дайвинг на Урале? Вполне возможно